10月
21
2011
賃貸マン！chintaiを検索！！
今日の賃貸情報を検索！：
家が古くなり汚れが目立つようになった部屋の壁を塗り替え又は張り替えようと思っています。リラックスできる色、柄などを教えてください。
賃貸情報の宝庫ですね
今回もお部屋探しのお役にたてましたか？！：
どの部屋をリラックスできるようにしたいのかで意味あいが変わります。
例えば居間をそうしたいのであれば 人の集まる部屋なのですから少しでも圧迫感のない広がりを感じる白をメインカラーにして、差し色でご自分の好きな色(私的には自然界の色…青、緑、茶などがリラックスできると思います)をポイントで置く(クロスのポイント張りやカーテン、クッションなど)と良いと思います。他にも寝室であれば開放感は必要性がありません。
逆に壁よりも天井の色をワントーン暗くすることで以外と落ち着く空間作りが出来たりします。
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10月
20
2011
賃貸マン！chintaiを検索！！
今日の賃貸情報を検索！：
リフォーム業の登録についてお聞きします。介護保険適応工事をする場合の業者登録方法について詳しい方、また、マイリフォームレシピ加盟方法について詳しい方教えてください。お願い致します。
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住宅改修委任工事業者登録は、各地方自治体で違ってきます。また、適用となる工事か否かは事前協議を自治体の介護保険課で事前申請した時点で決まりますので！また、工事に関しても本来業者がその制度をPRしながら仕事受注してはいけません。あくまでも介護事業所のケアマネジャーなどが動作等を確認して手摺段差解消の必要性があると判断して、ご本人と相談の上業者を選択し工事を行うと言うのが筋であると思います。
話がそれてしまいましたが、各自治体の介護保険課などで委任登録の申請を行う事で可能と思います。しかし、工事して完了の申請しても入金は３ヵ月後で業者への払いはそれまで待たせませんので業者の持ち出しになりますよ。
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10月
20
2011
賃貸マン！chintaiを検索！！
今日の賃貸情報を検索！：
壁紙の張替えについてなのですが、６畳洋室だと、本当に無地白の壁紙でいくらぐらいでやってもらえるのでしょうか？また、当方女ですが、張替えをご自分でやられた方いますか？参考にされた書籍やＨＰ教えて下さい。
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６畳天井壁で相場で４万円程度だと思います。(ちなみにうちの会社では友の会会員なら２９８００)今はきちんとやっているリフォーム屋なら３～3.5万程度ですべてコミコミでできる所が多いです。 もし、心配なら数社から見積を取るのもひとつの手段ですよ。
また、張替えは自分ではやめたほうが良いですよ(笑)大抵、どうにもならなくなって当方にご依頼されるお客さまが多いので・・・また、ホームセンターで材料・道具を揃えると結局、金額的には頼むのとほぼ変わらない金額になることが多いです(失敗したりして材料代がかさむ為)でも、どうしてもやってみたいならホームセンターで定期的に講習会など良くやっているので行かれて見ると良いのではないでしょうか。未経験の方が本の情報でで張替えは正直、無理だと思いますよ。がんばってください！
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10月
20
2011
賃貸マン！chintaiを検索！！
今日の賃貸情報を検索！：
オール電化の見積もりが妥当か？また追い炊き機能は必要か教えてください!!現在、ガス給湯器とガスレンジですがオール電化を検討しており見積もりを取ってもらいました。エコキュート：370L フルオート/ＩＨ：26万円くらい/換気扇シロッコファンのもので「キャンペーン中」ということで工事コミコミで８９万円といわれました。大手の建築会社です。また、追い炊き機能は必要ですか？１戸建て：２階にお風呂あり6人家族（幼児１人/小学１年生１人/若夫婦/親夫婦）ですが、370Ｌは妥当ですか？父はほとんどシャワーのみ、母は温泉通いでお風呂は使いません。また、１０年ローンで月々8000円は、損でしょうか？とくでしょうか？実際は、どのくらいの電気代になるのかみなさんの実際のオール電化後の電気代を教えてほしいです!!よろしくお願いします。
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今回もお部屋探しのお役にたてましたか？！：
460Lでこの金額であれば妥当ですが、370Lでは高いですね。この家族構成であれば370Lでは明らかに足りません。460Lでも1台だけでは厳しいでしょうね。深夜電力分だけで沸かしたお湯では明らかに湯切れをします。日中の高い電気で沸かす機会も多くなり、間違いなく赤字で投資の回収どころではないのは明白です。追い焚きはあってもなくても追いつかないと思います。親夫婦はもちろん、子供さんもまだ小さいので誰かしら日中に在宅する機会がほとんどでしょうから、オール電化に変更すると、電気代は現在より安くなることはありませんね。この家族構成では、オール電化のタイミングは今ではないと思います。
エコキュートやIHコンロはこれから良くなっていく商品です。損か得かどちらだと言えば、あなたの状況では損です。
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10月
20
2011
賃貸マン！chintaiを検索！！
今日の賃貸情報を検索！：
僕は塗装屋なんですが、新築の現場でエンボスちょうの枠とはどういう物をいうのか、また、塗装できる物なんでしょうか？わかる人いますか？
賃貸住宅情報をお届け！
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エンボスちょうの枠と言うのが今一不明なのですが・・・・・当方の解釈で回答します「エンボスちょう」に仕上げて と言われたのか「エンボスちょうの枠」が塗れるか？ と聞かれたのか？前者でしたら、あなたの技術の問題なので、出来るか出来ないかを返答すればいいのですが、後者でしたら、表面が塩ビシートなどで仕上げている場合は、塗装をしない方が無難です逆に塗装をしてくれと頼まれても、後からクレームを付けられるより、「出来ません」と言って逃げた方が、良いと思います。
その前に、エンボス（余程大きな凹凸あれば別ですが）に塗装をした場合、その良さ自体が失われてしまいます。
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10月
19
2011
賃貸マン！chintaiを検索！！
今日の賃貸情報を検索！：
外壁塗装の妥当金額こんにちは。外壁塗装について質問です。フィーラー＋ウレタン2回塗りで平米当たりだいたいいくらでしょうか？よろしくお願いします。
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外壁がリシンかスタッコかサイディングなのかによって値段が違いますが１５００円～２４００円（税別）ってところでしょうかね。
サイディングなら１５００～２０００円リシン・スタッコなら１８００～２４００円地域によって相場が違うんであくまでも参考までに。
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10月
19
2011
賃貸マン！chintaiを検索！！
今日の賃貸情報を検索！：
リフォーム営業の新人です。
キッチンを同じ場所に入替えるときや、Ｉ型から対面式に替えるときや、２階に設置するときの施工上の注意点を教えてください。営業新人なので、どんな事に注意したらよいかわかりません。先輩にも聞けないこの状況。先輩方、どんなことでも良いので、配管、寸法、などなど、注意点や失敗談をぜひ教えてください。
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キッチンの担当はやりたくないですね（笑）いちばん間違えてはいけないのはシンクへの配水の位置。
たとえば1800mmのシンクであればタンクの右勝手、左勝手があるからお客さんの要望を聞いて決して忘れないようにね。そして対面式であればレンジの換気扇の位置。ダクトを室内の天井裏に通すことになればちゃんとダクトが通る隙間があるかどうか確認しておかないといけない。あとは失敗しながら覚えるものだよ、がんばってね。
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10月
19
2011
賃貸マン！chintaiを検索！！
今日の賃貸情報を検索！：
部屋の壁をペンキで塗りたいのですが「壁にペンキを塗る」こと自体映画で観たくらい、という何もわかっていない状態です。6畳の自分の部屋の壁の色を塗り替えたいのですが素人でもできるものなんでしょうか？少しデコボコしていてポスターとかが貼れないような壁なので壁紙は無理かなぁと思ったのですが。
白から薄い水色にしたいと考えています。
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私は女性ですが、しましたよ。
自分の部屋と、トイレをしました。塗ってはいけない所は、シートが売っているので、それを張ってカバーします。あと、下に新聞紙を引きつめてペンキが落ちてもOKな状態にしておきます。
結構体力が要りますが、塗り替えられた時の達成感はやったー！って感じです。私の壁もぼこぼこしていましたが、ペンキで塗ったら少し目立たなくなりました。水色にするのですね。
さわやかでいいです。
・・・あまり詳しく教えてあげられていませんが、頑張ってください。結構、楽しいですよ♪
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10月
19
2011
賃貸マン！chintaiを検索！！
今日の賃貸情報を検索！：
狭い通路で自転車を楽に上げ下ろしするには？マンションに地下駐輪場があり、大きくカーブした急勾配の通路で地上とつながっていますが、この通路で自転車を上げ下ろしするのが非常に困難で、地下駐輪場があまり活用されていません。特に、小さな子供には上り下りが苦痛で危ないようです。
この通路、幅が1.5m程度で、足元は、左右に、「階段」「スロープ」「階段」となっており、「スロープ（階段よりへこんでいる）に自転車のタイヤを転がしながら左右の階段を歩いて上り下りする」ことを意図されて設計されたと思われるのですが、通路の幅が狭くかつカーブしているため、スロープの上を転がる自転車のタイヤが階段のエッジに引っかかったり、階段が急なので転びそうになったりします。
あまりお金をかけずに、少しの手直しでこの階段を自転車の昇降が容易なものに改造する方法はありませんでしょうか？よろしくお願いします。
賃貸情報の宝庫ですね
今回もお部屋探しのお役にたてましたか？！：
「階段」「スロープ」「階段」 ではなく 「スロープ」「階段」「スロープ」ですと、壁とスロープの角に自転車を押し付ける様な形で階段を上り下り出来るので、力が逃げずに楽に押せる様になります。
自転車が倒れる事を気にしなくて済むので押す事に集中出来るからです。幅は細くても良いので、木材などで階段の端にスロープを増設してみては如何でしょうか？ 自転車は右側に支える事が多いのでスロープは通路の左右に作る必要があると思います。
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10月
18
2011
賃貸マン！chintaiを検索！！
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シャープ製の太陽光発電を検討中です。総額240万円(税込み)支払いは現金一括払いシステム 3.84kW年間予測発電量：4100kWh【機器に関する費用】モジュール：シャープND-160AV×24枚（8枚×3列）架台：シャープ製：7SAY38パワーコンディショナー：JH-S6A2発生電力量計：同梱ケーブル：SZUC30×2【工事費用】太陽光発電システム電気工事：一式太陽光発電システム据付工事：一式【その他費用】竣工試験立会費申請手続き費諸経費地域：千葉県南部（海沿いではありません）方角：真南屋根傾斜：切妻屋根7寸勾配（約35°）影など：電柱・樹木・山・ビル等日中に遮るものは特にありませんが南には7m西には10m離れてそれぞれ2階家が建っています。電気契約：東京電力/電化上手2月分電気料金（使用期間1/6～2/2）：約13,000円（昼90KWh/朝晩210KWh/夜間350KWh）家族：4人（夫婦と小学3年生男・4年生男）補助金：約26万円（240万円には含みませんので後日振込みされます）補助金を考慮したシステム総額：3.84kW/214万円1kWあたりの単価：約55.7万円◆質問：当機種での相場からしての価格は如何でしょうか？◆質問：パワーコンディショナーですが公称定格出力は3kWですが3.9ｋWまで大丈夫との事でしたが本当に問題ないのでしょうか？◆質問：あくまでも理論上ですが、電気使用量が現在のままずっと続く仮定で、買電の減少＆売電の発生で月々1万円のメリットが発生する為18年（年間12万円×18年＝216万円）でもとが取れるそうです。
（有料修理は考慮せず）本当にこのような試算が成り立つのでしょうか？◆質問：パワーコンディショナーの耐久性がおそらく10年前後ではないかとの事でしたが実際10年前に付けられた方で故障状況などございましたらお聞きしたいです。
◆質問：その他ご意見・忠告等ございましたら何でもお願い致します。
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◆質問：当機種での相場からしての価格は如何でしょうか？もう少し安くできると思いますが、ぼったくり価格ではないようです。
もっと安い業者は沢山あると思います。◆質問：パワーコンディショナーですが公称定格出力は3kWですが3.9ｋWまで大丈夫との事でしたが本当に問題ないのでしょうか？シャープはあまり詳しくはないのですが、そもそもJH-S6A2は2列ではないでしょうか？（8枚×3列）はおかしいですね。
太陽光発電は大方定格以下の発電ですが、状況によっては定格以上の発電をする時もあります。定格外の設備ではメーカー保証も効かないのではないでしょうか。◆質問：あくまでも理論上ですが、電気使用量が現在のままずっと続く仮定で、買電の減少＆売電の発生で月々1万円のメリットが発生する為18年（年間12万円×18年＝216万円）でもとが取れるそうです。（有料修理は考慮せず）本当にこのような試算が成り立つのでしょうか？年間発電量4,100kwhは妥当な数字です。
ただ、買電単価が28円だったとすると、年間で11,4800円の回収になり、月額9,556円になります。1万円の回収というのは少しゲタを履いているような気もしますが、こんなものでしょう。◆質問：パワーコンディショナーの耐久性がおそらく10年前後ではないかとの事でしたが実際10年前に付けられた方で故障状況などございましたらお聞きしたいです。使い始め3年目なので、まだ故障はありません。
メンテナンス等も特に必要ないので、壊れるまで待つだけです。◆質問：その他ご意見・忠告等ございましたら何でもお願い致します。 投資を回収できるかどうかは、非常に微妙なラインなので、少しでも安く導入することをお薦めします。
パワコンの件はちょっと怪しいので、他の業者からも見積をとってください。
http://yes-net.ddo.jp/myhome/page2/202.html
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