7月
31
2011
賃貸マン！chintaiを検索！！
今日の賃貸情報を検索！：
スタイロフォームの購入についてスタイロフォームは通販で購入できるのでしょうか？どこかご存知ないでしょうか？ホームセンターでも売っているみたいなのですが通販の方が安いような気がするのとかなり大量に購入する予定なので家まで持ってきてもらえるほうが助かるかなぁということで・・・また同じ厚みのものならメーカーなどは気にしなくても断熱の効果はさほどかわらないのでしょうか？
今回の賃貸情報はいかがですか？！
今回もお部屋探しのお役にたてましたか？！：
通販で買えば商品代＋送料が掛かる気がします。それを合計したらホムセンや建材屋で購入したほうが安いと思いますよ。建材屋でも配達してくれたりします。
次の賃貸情報も見に来てくださいね
7月
31
2011
賃貸マン！chintaiを検索！！
今日の賃貸情報を検索！：
匿名でリフオームプランリフォームを考えていますが匿名で見積もりやプランを出してもらう方法ってありますか？以前ホームプロで試したら、紹介してもらった業者からの返事で建物を見ないと見積もりやプランが出せないから建物を見たいとのことでした。
まだリフオームについて見当している段階なのでしつこく営業されたらという不安もあり家は知られたくありません。
又、住友不動産の新築そっくりさんで増改築オプションと個人のリフオーム会社に依頼するのはどちらが安くなるんでしょう。
近くにアウトレット建材の販売兼リフオーム屋さんもあります。リフオームを考えた時まず何からやればいいのでしょうか？
今回の賃貸情報はいかがですか？！
今回もお部屋探しのお役にたてましたか？！：
やはり、現物を見ないでのプランニングは難しいと思います。とりあえず、新聞や雑誌などでよくあるリフォーム見学会やリフォーム展覧会など大勢の人がくる催しを見学して都度その営業マンに少しずつ話を聞いてはいかがでしょうか？また、ＴＯＴＯやトステムなど大手メーカーのショールーム見学などもいいと思います。見てるだけだといいつつも聞きたいことは聞いてみてください。名前を聞かれてもはっきりとお断りすればそれ以上は尋ねられませんよ。それから自分のビジョンを明確にもって良いと思えた会社に委託するのがいいと思います。
まずはご自分のビジョンと商品の幅を調べ、具体的な案を頭の中で少しでも形になるように、リフォーム雑誌なども読んでみてくださいね。
次の賃貸情報も見に来てくださいね
7月
31
2011
賃貸マン！chintaiを検索！！
今日の賃貸情報を検索！：
和室がジュラク壁で色が、深いグリーンいろです。とても手入れが良い状態です。築２７年の中古住宅なのでリフォーム予定ですがこのままがいいか、将来子供部屋になりそうなので今のうちに洋室にリフォームしていたほうがいいのか迷っています。
アドバイス下さい。
今回の賃貸情報はいかがですか？！
今回もお部屋探しのお役にたてましたか？！：
ジュラクは古くなると剥げ落ちてきます。今に内に洋室にした方が良いと思います。
クロスでジュラク風の物もありますが。本物ならかなれずはげ落ちます。
クリーンな空気にするなら洋室です
次の賃貸情報も見に来てくださいね
7月
31
2011
賃貸マン！chintaiを検索！！
今日の賃貸情報を検索！：
クリプトン球の特性は？子供部屋の改装（増築）を計画している者です。
見積もりの照明器具の中にクリプトン球を使った照明器具があるのですが、パルックなどの蛍光灯などと比較してその長所・短所またわクリプトン球の特性など教えていただきたいのですが。
賃貸情報の宝庫ですね
今回もお部屋探しのお役にたてましたか？！：
特性 アルゴンよりも、熱伝道率の低いクリプトンガス注入です、高効率、長寿命、明るくソフトな光です。おもにスポットライト、ダウンライト、スタンド、ブラケット、シャンデリアなどに、幅広く使用されてます。お子様のお部屋の主照明になさるのであれば、多灯式でないと、蛍光灯のランプも色色な光源が有ります。シャンデリア以外は、補助照明です。
次の賃貸情報も見に来てくださいね
7月
30
2011
賃貸マン！chintaiを検索！！
今日の賃貸情報を検索！：
今度、中古住宅を購入する予定なのですがまだ持ち主さんが住んである状態です。
とても親切な持ち主さんで、もし私達が望むなら家具など家の物を置いていきますのでと言ってもらいました。
２６年の中古住宅です。
気をつけることなどアドバイスを下さい。お願いします
素敵な賃貸が見つかりましたね！
今回もお部屋探しのお役にたてましたか？！：
いわゆる「居抜き」ですが、本来は家具などは引き受けない方が良いのでは無いかと思います。現状で質問者さんもそれなりの家具をお持ちでしょう。好意の陰で見えにくいことですが、家具の質の問題もあります。
これの価格を上乗せしてみて、結果は体の良い「不用品処分」だったりもするのです。
質問者さんがその道の「目利き」なら何も言うことはありません。
次の賃貸情報も見に来てくださいね
7月
30
2011
賃貸マン！chintaiを検索！！
今日の賃貸情報を検索！：
どうにかならない？長くてすみません。築１５年の二世帯住宅に旦那の両親と住んでいます。
１階は親、18畳居間兼台所、６畳仏間、６畳寝室。２階は私達、１８畳 〃 、６畳2間、８畳１間、玄関だけ共有で、風呂、台所、トイレはすべて別々、親も元気で干渉することなく生活しています。頭金は親が出し、残りは家がローンで支払っていて、あと９年程あります。
悩みは子供部屋が足りない事です。
中3娘は受験生なので６畳間を１部屋使わせています。中1息子にも６畳間を1部屋、夫の書籍などを置かせてもらっています。小５の娘は、私達の寝室に机を置いて共有しています。
増築する土地は、ありません。
リフォームも幾ら位かかるのでしょう？住宅ローンがあると、借り入れできないんですよね？子供達もいつかは巣立っていくのでしょうが、狭くても子供部屋が3つ欲しいです！１階は２人しか居ないのに、今となっては広くてもったいなく羨ましい、家を建てたのが早過ぎたかな？と思っても仕方ない・・・。そのうち大人の誰かが体を壊して、いやでも部屋を直さなければならない時がくるかもしれない。
過去に私みたいな環境で、失敗した方いませんか？よいアドバイスがあればお願いします。
ちなみに父71、母66（２人とも無職）、夫43、私42才（共働き）です。
賃貸住宅情報をお届け！
今回もお部屋探しのお役にたてましたか？！：
プラン1ご両親にお願いして仏間か寝室を子供の勉強部屋に借りさせてもらうあくまでも平身低頭 お借しくださいませの精神孫はかわいいでしょう？お金を掛けずに甘えさせてもらうプラン28畳をアコーディオンカーテンなど簡単な間仕切りで仕切る4畳+4畳で2部屋にして勉強部屋に・・・・
次の賃貸情報も見に来てくださいね
7月
30
2011
賃貸マン！chintaiを検索！！
今日の賃貸情報を検索！：
クロスを上手に剥がす方法を教えてください。ペットが室内のクロスを剥がしてしましました。10cm2位なのですが、同じクロスはもう販売していないようです。
なのでクローゼットの中の目立たない部分を少し剥がして敗れた場所に貼りたいのですが、何か上手に剥がす方法はありますか？やはりリフォーム屋さんに頼んで全部張替えしてもらわないと無理でしょうか？
素敵な賃貸が見つかりましたね！
今回もお部屋探しのお役にたてましたか？！：
DIYの店で剥離剤を購入されたらいいと思いますよ。
剥離剤によっても使い方が違うので、店員さんに聞いてみることをお勧めします。
やり方や注意点など親切に教えてくれます。
次の賃貸情報も見に来てくださいね
7月
30
2011
賃貸マン！chintaiを検索！！
今日の賃貸情報を検索！：
増築したいのですが、これって本当ですか？準防火地域で築30年以上になる建物の事なのですが、そこに約3坪増築したいと考えております。設計士さんいわく「建築確認申請出さにゃならんね。」と言われました。
それは理解できますが、問題はここからです。
増築部分は当然現在の基準法に則って建てますが、増築する事によって今現在建ってる既存の建物まで、現在の基準法に沿わなけりゃいかんよ！と言われました。「そんな事したら余計金かかるじゃん」と言いますと、「その増築部分だけ別棟で建てれば関係ないがね」と言われました。こっちは既存の建物にくっつけて建てたいのにと思ってるのですが、これって本当の事なのでしょうか？
賃貸情報の宝庫ですね
今回もお部屋探しのお役にたてましたか？！：
残念ながら本当です。くっつけて増築の場合は既存部分についても、24時間換気計画、採光、換気、排煙計算、内装制限など、色々基準法の引っかかり（古い建物だと後から後から出てきます・・）その通りに設計、施工しなければなりません・・・。完成検査がありますので偽れませんし。ちなみ約3坪との事ですが、10㎡までなら申請しなくてOKなので、そのあたり検討してみては？、たった１㎡の差で確認申請提出をするかしないかの境界で予算計画がかなり違ってきますよ。モジュールをかえて、面積を減らすなど。
次の賃貸情報も見に来てくださいね
7月
29
2011
賃貸マン！chintaiを検索！！
今日の賃貸情報を検索！：
クロスに結露が溜まります丁度、一年位前にも質問させてもらった者です。
再度良い意見をお聞かせください。今年の夏で六年になる家ですが、昨年の今頃、寝室にしている西側の部屋の北側天井角に黒カビが付きました。その付近のクロスが濡れていて、時には、雫が三つほど並んで今にも落ちて着そうなほどでした。てっきり雨漏りかと思いハウスメーカーに連絡しました。屋根裏の点検口がない為新たに付け屋根裏を見ましたが雨漏りではないとの事でした。原因が判らず結露かもとの事で分厚い断熱材を屋根裏に付け、様子見となりました。今年またクロスが濡れて雫も南の窓前にもある事を発見しました。メーカーに連絡し返事待ちです。
どうして結露が溜まるのでしょうか？又、メーカーにはどこまで交渉できますか？教えて下さい
賃貸住宅情報をお届け！
今回もお部屋探しのお役にたてましたか？！：
断熱系を中心に回答している者です。これは 雨漏りでないとのことなので 結露現象です。部屋の外周部分が結露しているようなので、 下のリンク先であるような気流止めの施工をしていない可能性が大きいです。
↓http://sumai.judanren.or.jp/eco/confort/bui_w/warm_w.htmlこれは施工上 大事なポイントなのですが、GWで断熱された7割ぐらいの木造家屋で、認識のなさから 省かされているようです。
このように壁をトンネルのように気流が走り そこが冷やされていることが 建物的には考えられます。これは 安価なGWだけで 改修できますので、費用負担してでもしてもらうべきです。暮らし方としても、もし、石油ファンヒータなど 利用しているならば、それが水蒸気発生原因なのでエアコンなどを利用したいところ。次に 寝る際に締め切って 換気量が一時的になくなり、 水蒸気がこもることも原因ですのでドアを少し開けたまま寝るなどの工夫をしましょう。
次の賃貸情報も見に来てくださいね
7月
29
2011
賃貸マン！chintaiを検索！！
今日の賃貸情報を検索！：
型枠型枠に必要な材料の名前を教えてください。コウカン、セパ、ホンタイ・・・
賃貸住宅情報をお届け！
今回もお部屋探しのお役にたてましたか？！：
われわれプロが使ってるもの・・・表面のつるつるしたコンパネ・・・パネコートといいます。パネコートに打ち付ける「桟木」セパレーター及びピーコン、ホームタイ（これら三つでワンセット）セパ穴を開けるためのドリルホームタイを閉めるためのホームタイ回し面木、面木釘高さを出すためのレベル単管パイプチョークラインか墨つぼ丸のこパンクしないようにするために・・・サポート チェーン ターンバックル 番線どんな枠を組むのかによってまだまだ必要なものが出てきます
次の賃貸情報も見に来てくださいね