9月
3
2011
賃貸マン！chintaiを検索！！
今日の賃貸情報を検索！：
フェンスの移設費用について教えてください！庭の拡張に伴い、コンクリートブロック２段（基礎Ｗ２５０）＋Ｈ８０のフェンスを３メートルほど前に移動したいのですが移設費用はどのくらいかかるのでしょうか？ちなみにフェンスは長さ１４Ｍです。
よろしくお願いします。
賃貸住宅情報をお届け！
今回もお部屋探しのお役にたてましたか？！：
材料費が大体3万前後でそれに対してブロックの施工費が8万ぐらい、プラスアルファ フェンスの取り付けかな、解体まで頼むとプラス3～4万ぐらいかかると思います。
解体が自分で出来るのであればその分安く済みますよ！
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9月
3
2011
賃貸マン！chintaiを検索！！
今日の賃貸情報を検索！：
あのすいません。黒土で駐車場5台分（高さ30センチ）を埋め立てしたらいくら位かかりますか？ダンプ何台位ですか？
素敵な賃貸が見つかりましたね！
今回もお部屋探しのお役にたてましたか？！：
５台分と言いますと６０㎡強かと思いますので、３０㎝の盛土であれば１８ｍ3となりますがしっかり締め固める場合は更に1.3倍～1.4倍の購入数量を見込んで下さい。したがって、ふんわりと盛る場合は大型ダンプ２台位、締め固める場合は３台くらいになります。
黒土は大変高価な土で、地域により大きな差がありますが概ね１台４万円から５万円位かと思います。
あとは敷き均す為の人件費を加算して下さい。
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9月
2
2011
賃貸マン！chintaiを検索！！
今日の賃貸情報を検索！：
ユニットバスのひび割れ修理よいアドバイスを。お願いします。
素敵な賃貸が見つかりましたね！
今回もお部屋探しのお役にたてましたか？！：
ユニットバスのどの部分のひび割れかわかりませんが、単純にコーキング部分が剥がれた程度であれば、ホームセンターで売っているシリコンで補修出来ます。バスタブ内のひび割れの場合には、素人では直せない（直したとしても不安が残る）ので、すぐに業者を呼びましょう
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9月
2
2011
賃貸マン！chintaiを検索！！
今日の賃貸情報を検索！：
家を建てたあとで・・（改築するにあたって）家を改築、リフォームされたことのある方、または改築事情にお詳しい方にご質問です。某ハウスメーカーで家を建てて４年目、内装を替えたり、コンサバトリーやウッドデッキなど、少しずつ手を加えていきたいのですが、同じメーカーで施工するとなると費用が高くなります。
私としては、外観を専門家目線できっちり揃えたいとかはなく、不自然じゃなければいいと思っています。
ただ、やはり補償の件で問題はあるみたいで、営業の方は出来れば弊社で・・といいます。
それも当然のことではあるので。
皆さんはどうされてありますか？やはり、同じメーカーに依頼されてますか？
賃貸情報の宝庫ですね
今回もお部屋探しのお役にたてましたか？！：
専門家です。そうですね。いろいろ検討あってのハウスメーカーでしょうが。でも、普通に工事するだけなら、工務店とかの方が断然安いですしね。特に、質問者さんのようにプラスアルファしていく時にも、高い経費、利益をとるハウスメーカーにするメリットって少ないですね。保証ですか。
そう、保証とかいいますよね。ただ、ウッドデッキならば、建物と別個のものなので、保証とは関係ないですね。なんやかんや、保証と関連付けはできそうですが基本、ウッドデッキなら保証と無関係です。コンサバトリーは、難しいですね。外壁にくっつけて？増築みたいな事をするならば、保証に関る部分ですね。
ただ、くっつけて増築みたいな事は、法律で基本できなくなっています。
規模とかも関係しますが（面積を10㎡以下におさえれば申請はまぬがれますが違法は違法というのが筋です）。まぁ、それはさておき保証ですよね。１０年保証ですかね。４年大丈夫だったんですよね。
たぶん、１０年保証するのは、部分的に構造、外壁、屋根、雨もりとかですよね。外壁をつつくならば、保証はなくなるでしょう。
外壁をつついて、逆方向のサッシから雨もりがあって保証外というのはおかしな話ですので。基本、ハウスメーカーは、決まった事をするのが上手なのでリフォーム関係は、そんなにうまくないですし、金額が莫大ですので同じメーカーでやらない方は多いですよ。参考にしてください。
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9月
2
2011
賃貸マン！chintaiを検索！！
今日の賃貸情報を検索！：
和室を洋室に変えたいです。私の部屋は畳に砂壁の和室なのですが、ウッドカーペットを敷いて、壁紙も貼って洋室にしたいんです。しかし、そのような事に関する知識が全くないので何も分かりません。
部屋は６畳なのですが、ウッドカーペットは６畳のものを買えばいいのですか？それと砂壁に壁紙は貼れますか？ほかにもこのような事に関して何かあれば教えてください。よろしくお願いします。
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今回もお部屋探しのお役にたてましたか？！：
6畳といっても江戸間とかたたみのサイズが色々あるようです。部屋のサイズを測ってから購入しましょう。また、砂壁に壁紙を貼ることは出来ません。ベニヤ等の板を貼ってから壁紙を貼りましょう。砂壁がポロポロ落ちる時は、それを固めるようなスプレイがホームセンターに売っているので、処理してからのほうがいいですよ。
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9月
2
2011
賃貸マン！chintaiを検索！！
今日の賃貸情報を検索！：
0.75坪のお風呂で、在来工法からユニットバスへリフォームした方！ユニットバスにすると室内が狭くなると思うのですが、ご気分はいかがですか？「うゎ、狭い！」「この位なら大丈夫！」いろんな意見聞かせて下さい！
賃貸情報の宝庫ですね
今回もお部屋探しのお役にたてましたか？！：
私は建築士ですが、トラブル体験があります。リフォームで、0.75坪のお風呂で、在来工法からユニットバスへとしました。条件的にそれしかできず、値段も限られていたので、最終確認まで特に確認しなかったのですが、（一坪は無理で、一坪にするなら、柱や基礎等を解体するので、到底、予算内は無理だったので）ユニットバスを決定するのに、ショールームに施主さんと行きまして大きい声で「えっ、こんなに狭いの？」と言われた経験があります。
条件的にできないとはいえ、もう少し説明しておけばよかったと反省しました。施主さんも、結構、びっくりしていましたし。私の身長は１８０センチで、私の家が0.75坪のユニットバスでまぁ、私が入れるのだから機能的に大丈夫なのですが。
リフォームして改善するのに、風呂が狭くなるのは、感覚的にシンドイのは理解できます。この0.75坪のお風呂で、在来工法からユニットバス0.75坪になるケースは、内寸がかなり狭くなるので確認重要項目としました。
（一戸住宅ではギリギリの寸法でしょうね、１人暮らしは別として）（しかも、昔に家で本間だと、これまた影響大なのです）
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9月
1
2011
賃貸マン！chintaiを検索！！
今日の賃貸情報を検索！：
関西の人に聞きます！大阪ガスの「お湯が出ないわ」っていうCMのサービスを利用するとしたら料金はいくら位かかりますか？うち今お湯が出なくなったのですが、祖母いわくどこに頼むのかは知らないけど10万も15万もかかるらしいのです。CM見てる限りはそんなにかかるようには見えないのですが…、そんなに高いんですか？
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今回もお部屋探しのお役にたてましたか？！：
故障した箇所によって工事費は変わってきます。
器具自体の取替えなら仰っているような金額になるでしょう。
どこに不具合があるのかを見極めてもらわなければ、分からないでしょう。
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9月
1
2011
賃貸マン！chintaiを検索！！
今日の賃貸情報を検索！：
リフォーム会社について質問です。
今度家の内装をリフォームします。壁から床・水周り総てです。不動産関係の友人に相談したら大手もいいけど、一番いいのは地元で信頼できるリフォム会社に依頼するのが一番だと言われました。私は埼玉なので、埼玉県（川越近辺）で良いリフォーム会社をご存知の方教えて下さい。
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今回もお部屋探しのお役にたてましたか？！：
水廻りも全てとなると、選ぶ設備によっては最低３５０万はしますよね。
（上はキリがありません）高額の工事になりますので知り合いがいないのなら2〜３社の競合をさせるといいと思います。
リフォームは工事してみないとわからない箇所が多くあります。
という事は、見積もりの時点で業者は予備費を計上してきます。
（もちろん項目はかえて）ですので見積もりをとる会社は。
１、建てた会社（ハウスメーカー）２、地元のリフォーム業者（リフォームを看板に掲げているところ）３、大手のリフォーム会社（ミサワホームイング、セキスイハイム、住友不動産など）比べてみると面白いくらい金額にばらつきがあると思います。信用か値段か保証かいろいろ検討する事はあります。私の知る限り、大手の会社以外は材料も一般流通しているものしか使えませんのでどこに頼んでも同じ仕上がりです。もちろん職人の腕には左右されますが。ばらつきが少ないのが大手。提案も希望すれば斬新なもの、この会社しかできないものが出来上がります。
自分は埼玉ではないので地元の業者は紹介できませんが選び方という事で回答します。
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9月
1
2011
賃貸マン！chintaiを検索！！
今日の賃貸情報を検索！：
ベランダのコンクリートをペンキで塗ろうと思っていますが、何色がいいのでしょうか？
素敵な賃貸が見つかりましたね！
今回もお部屋探しのお役にたてましたか？！：
そもそも防水タイプのもので塗ることになると思いますので、普通のペンキのように色の種類が殆どありません。（たいていグレーかグリーン）うちはグレーを塗りました。
グリーンは病院っぽかったので。普通のタイプ（コンクリには向かないですが）を塗るというならまずホームセンターで見てみるといいですよ。
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9月
1
2011
賃貸マン！chintaiを検索！！
今日の賃貸情報を検索！：
お風呂の天井が落ちてきました申し訳ありません。
至急回答をお願い致します。今朝、お風呂の天井が落ちていました。多分、猫が屋根裏に登って、その重みで落ちてしまったのだと思います。
自宅は築14年、お風呂の天井は、１年半くらい前に補修をし、全面新しくしました。
今回、猫（多分ですが）が登ってしまったとはいえ、そんなに簡単に落ちてしまうものなのでしょうか？あまりにももろいような気がするのですが・・・。
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今回もお部屋探しのお役にたてましたか？！：
浴室の構造や落ちた天井材が判らないので何ともいえませんが以前は発砲スチロールみたいなものを接着剤で下から貼り付けたものもありましたいずれにしろ施工者に問い合わせてください１４年だと保証期間も過ぎてると思いますが・・・
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